Nå kan du sjekke de ferskeste boligprisene i ditt nabolag
Vi har den glede å presentere en ny tjeneste som viser pulsen i boligmarkedet, der du får statistikk om boliger til salgs i Norge på FINN.no.
Et varmekart forteller deg hvor det er dyrest og billigst å kjøpe, du kan sjekke hva som er til salgs av billige objekter i området du ønsker å flytte til, gjennomsnittlig kvadratmeterpris og hvor lang tid det vil ta før du får solgt boligen din. Du er kanskje også nysgjerrig på hva som er den dyreste boligen i Norge akkurat nå? Vær blant de aller første i Norge til å teste ut den nye tjenesten her: Boligstatistikk på FINN
Om tjenesten
Tjenesten er i en tidlig fase og gjøres tilgengelig for FINN labs brukere nå. Den er bygget opp av datagrunnlag fra FINN.no, henholdsvis annonser på bolig til salgs.
Den nye tjenesten viser:
- Kvadratmeterpriser, fordelt på boligtype, fylker, kommuner, byer og bydeler
- Liggetid, fordelt på område, boligtype og priskategori
- Dyreste og billigste boliger i valgt område
- Hva slags boligtyper som er til salgs i de forskjellige områdene
Kvadratmeterpris er utregnet som følgende: (prisantydning – fellesformue + fellesgjeld) / primærrom (boligareal dersom primærrom mangler).
Data aggregeres en gang i døgnet, så oppdateringer vil ikke gjenspeiles i statistikken før dagen etter. Du kan som bruker velge hvilke området du vil se statistikk fra, samt filtrere på boligtype og priskategori.
Varmekartet, kakediagrammet, speedometeret og topplistene er basert på boliger som er til salgs på FINN.no akkurat nå. Grafen som viser utvikling av kvadratmeterpris er basert på boliger som har vært annonsert på FINN.no. Vi viser kun grafen for utvalg der det har vært annonsert minst 3 boliger. Topplistene våre baserer seg bare på område parametre, så disse vil ikke forandres når man velger boligtype og priskategori.
Vi synes dette er en ny og spennende måte og vise frem innholdet vårt på og starten på en tjeneste som dekker et brukerbehov vi tidligere ikke har hatt fokus på i FINN. Målet vårt er å skape et bedre beslutningsgrunnlag for kjøper og selger.
Vi ønsker din tilbakemelding
46 % sier de bruker FINN Eiendom til å holde seg orientert i markedet, så ved å introdusere denne tjenesten ønsker vi å dekke dette behovet bedre.
Vi har noen ideer på hvordan tjenesten kan utvikles, men her trenger vi din hjelp. Hva er det du ønsker av informasjon som kjøper av bolig, eier av bolig eller selger av bolig? Skal vi lage flere topplister? Vil du se boliger med lavets kvadratmeterpris? Boliger med høyest prisendring? Boliger som har ligget lengst på FINN? Boliger som er mest sett? Ønsker du å sammenligne et objekt med statistikk fra området. Ønsker du å sammenligne objekter? Hva med statistikk på fritidsbolig til salgs eller på bil til salgs?
Det er mye vi kan gjøre videre så her tar vi i mot alle innspill med stor takk!
Flott tjeneste.
Er det mulig å laste ned statistikken for å lage egne figurer? Feks grafen med gjennomsnittlige priser er lite brukervennlig når dere har kuttet tidslinja i tre og lagt den oppå hverandre. Skulle gjerne hatt en graf med tidslinja intakt!
Og hva med embedding og deling av figurer på egen blogg eller facebook etc?
Bra tiltak! Dette er nok veldig nyttig.
Regner med at bydeler kommer i en senere utgave.
Er grafene på prisutviklingen korrekte? Nå er det en svak bue på alle kurvene, som er identisk for voksende og synkende kurver. Det virker som om det er mer et visuelt valg enn at prisene faktisk er så forutsigbare.
Er det mer korrekt å bare vise lineære kurver som går innom målepunktene enn å velge å vise en visuell fin graf? For slik jeg får inntrykk av nå så er det det visuelle som har veid tyngre enn nøyaktig data. Og det bør vel være omvendt i visualisering av data?
Hadde det vært mulig å generere kurvenes baner ut av og inn i punktene, med mer nøyaktige data?
Jeg er ikke noen matematiker eller statistiker, så det er dere som må finne løsningene, jeg bare påpeker :)
- christian
Hva også med en forklaring til hva de ulike kategoriene viser?
Det hadde vært nyttig for en bruker å få en liten informasjonstekst som sier noe i retningen av: ‘Nå vises kvm-prisen for..’, når man trykker på de ulike bolig- og priskategoriene.
Dette er gjentakelse av mine kommentarer til @larre på twitter.
@Christian – takk for interessante refleksjoner rundt grafen som viser prisutvikling, vi bør nok vurdere en rettlinjet kurve mellom punktene ja.
Viser forøvrig til den offisielle prisstatistikken til EFF: http://www.eff.no/
Bra innspill om informasjon på kategorivalg, vi skal jobbe videre med å gjøre tjenesten enda mer brukervennlig.
@Morten – takk for innspill!
Vi er helt i startfasen av tjenesten, så denne versjonen gir ikke brukere mulighet for å lage, lagre eller dele figurer – men tar det med som ide til videre utvikling!
Hvilke type figurer og statistikk synes du er mest interessant å dele med andre?
Har dere både prisantydning og solgtpris? Forskjellen mellom prisantydning og faktisk solgtpris sier mye om markedet. Som andre har nevnt ville jeg definitivt ikke brutt grafen, men latt den være en sammenhengene graf. Om man i tillegg hadde presentert prisantydning og solgtpris som to separate grafer slik at det er enkelt å se forskjellen hadde vi fått et veldig interessant verktøy.
Jeg er veldig overrasket over variasjonen i pris per kvm gjennom året og ikke minst formen på kurven. Grafene viser (for Oslo, Trondheim og flere bydeler i Oslo) at høyeste kvm pris oppnås i juli. Det jeg har erfart er at jan/feb og august er de dyreste månedene. Samtidig viser EFF sin statistikk at juli alltid har lav kvm.pris, og vises som billigste måned i flesteparten av de siste 5 årene.
Kan få objekter i juli-statistikken påvirke kvm.pris så mye at grafene blir upålitelige? Noen annen grunn til at EFF og Finn sine grafer er så forskjellig for spesielt juli?
@Amund – takk for nyttige innspill!
Du har rett i at det er forskjell på statistikken fra EFF og FINN, mye at dette skyldes nok at datagrunnlaget er forskjellig av natur. EFF sin prisstatistikk baserer seg på omsatte boliger (solgt priser), FINN baserer seg på prisantydning. Det er jo også viktig å påpeke at prisantydning og solgtpris ofte ikke samsvarer helt.
For å gjøre dette mer klart for brukeren har vi nå forandret overskriftene, slik at det er prisantydning som vises.
Kjempebra med innspill på hva slags statistikk brukeren er mest tjent med. Kanskje statistikk på prisantydning er mest interessant for selger, mens solgtpris antagelig er av mer interesse for kjøper?
Hva mener du?
@Amund – FINN viser bare prisantydning foreløpig – ikke solgtpriser. Helt klart en interessant ide å presentere prisantydning og solgtpriser i to grafer! Takk for innspill :)
Hei, hei – vi trenger din hjelp!
Vi har noen ideer på hvordan tjenesten kan utvikles, men her vil vi gjerne høre hvilke behov og ideer dere har!
Hva er det du ønsker av informasjon som kjøper av bolig, eier av bolig eller selger av bolig?
Tusen takk :) RL
Dette var en en kjempetøff tjeneste. Har savnet mer oversikt over prisutviklingen. Er ikke riktig at dette er forbeholdt eiendomsmeglere. Det hadde vært nyttig og få volumoversikt også. Liggetid og prisutvikling er nok også avhengig av volumet derfor er dette viktig informasjon.
@Even – supert at du liker tjenesten!
Helt enig at volumoversikt er nyttig, dette skal vi jobbe videre med! Her skal det komme flere grafer!
Det kunne kanskje være en start å opplyse om antall objekter som ligger til grunn for gjennomsnittlig kvm pris i grafen?
Når det gjelder volumoversikt, er det feks. interessant å se hvordan fordelingen er i forhold til boligtype, eller er det kanskje nyttig å vite når på året det selges mest av et visst prissegment? Eller hva mer kan vi gjøre her? Takk!
Hei
Speedometeret bør vel speilvendes? Så 103 dager vises som tregt og 10 dager blir raskt.
@Anonym – et godt poeng det der, har fått flere tilbakemeldinger på det.
Synes du ellers at speedometeret fungerer, eller har du noen andre gode ideer på hvordan vi kan vise annonsetid? Takk!
Hei. Dere hadde for en tid tilbake tilgjengelig demografiopplysninger (alder, kjønn, utdanning, inntekt) som et overlay til kartet. Dette ble borte, men det var absolutt interessant informasjon.
Ser for meg et “avansert søk”, der man kan finne områder/boliger gitt en del slike kriterier også.
@Tore – takk for gode ideer! Demografiske data er noe vi avgjort kommer til å jobbe videre med i neste versjon av tjenesten. Det er mange interessante overlay vi kan bruke for å gjøre kartet mer interessant og nyttig for brukeren! Godt innspill i forhold til det avanserte søket også! Tusen takk :)
Hei alle sammen:
Hva synes dere er mest interessant av demografisk informasjon?
F.eks. hva som er i nærheten av barnehager, butikker – hvilke boligtyper som preger området, hvordan aldersfordelinger er osv?
Takk!
Hei,
Flott tjeneste, men det er noen få ting jeg føler den bør ha for å bli enda bedre:
- Listene over billigeste salgsobjekter tar ikke høyde for fellesgjeld. Ser at billigeste objekt i Oslo for tiden koster 100.000 kroner – med fellesgjeld på 2. mill. Da blir det ikke akkurat den “billigeste”.
Hadde også vært utrolig spennende å se lignende statestikk for leiemarkedet, spesielt med funksjoner for sammenligninger. Hvor mye kan jeg leie ut en 15m2 leilighet til 1.2 mill på majorstua for?
Kenneth
@Kenneth – supert at du liker tjenesten og takk for gode innspill!
Et veldig godt poeng at billigste objekter ikke gir et “korrekt bilde”, da vi nå bare sorterer på prisantydning. Vi kommer til å se nærmere på dette, og ta høyde for fellesgjeld – slik at denne topplisten blir mer riktig.
Glimrende ide med statistikk for leiemarkedet, i tillegg kan det kanskje være en ide å utvide til fritidsbolig? Liker ideen din med å lage nyttige tjenester også for utleier – men også da selger – f.eks. hva kan jeg forvente å selge leiligheten min for nå?
Først må jeg si at det er en veldig spennende tjeneste dere har startet utvikling på.
Etter å ha testet tjenesten var det to ting jeg reagerte på.
1. Jeg skulle ønsket at byene var delt opp i samme segmenter som på finn.no/eiendom. Hvis jeg trykker inn på Kristiansand, så vil det komme et nytt nivå som viser: Alle områder, Kristiansand Sentrum osv. Dette vil gjøre det mer interessant da det er store lokale forskjeller og kartet vil bli mer detaljert.
2. Jeg synes det er for stort spenn i nivåene som fargelegger gjennomsnittlig m2-pris i kartet. Hvis man tar utgangspunkt i 20′-30′ m2-segmentet, kan man oppleve at en bolig på 100m2 har en prisforskjell på kr 1.000.000, mens alt vises som gult. Tipper en inndeling per 5000m2 over hele linja vil gi et bedre bilde av prisene.
Mvh…
Hei.
Dette kommer til å bli en bra tjeneste, men jeg føler det er noen ting dere burde tenke gjennom. Slik det er nå med prisantydning kan meglerne på sikt raskt “Påvirke” prisen ved å legge sine objekter i et område høyt for å trekke prisen opp. Er det slik at dere fjerner dyrest og billigst og viser gjennomsnittet av middelverdien blir bildet noe riktigere, men det mest korrekte er å benytte solgtpris. Det er jo tross alt det som er drivende…. Hva selger ønsker er en annen ting. I steden for billigste boliger, vil jeg heller se de mest besøkte. Som flere kommenterer er ikke de billigste billigst grunnet fellesgjeld.
Kunne også vært spennende med en mulighet for sammenlikning av disse.
Stå på dette blir bra (på sikt)
@Kragev – kjekt å høre at du liker tjenesten og takk for innspill!
1. Enig at vi også burde ha inndeling på bydelsområder, det går fint an å hente ut statistikk fra disse – så det skal nok komme i en senere versjon. Den eneste byen vi foreløpig har statistikk på bydelsområder er Oslo.
2. Vi har prøvd oss litt frem i forhold til skalaen på varmekartet og er nok enda ikke i mål. Kartet er nok også for lite, så det blir en utfordring å vise mye informasjon. Vi har også vurdert en dynamisk skala som endrer seg i forhold til min og maksverdi på kvm.pris og fordeler fargene deretter. Men da vil fargene ha ulik skala på områder, så dersom man skal sammenligne områder kan dette være en utfordring.
@Morten J – takk for mange gode tilbakemeldinger!
Vi skal se nærmere på muligheten for å benytte solgtpris, men pr i dag kan vi bare benytte prisantydning.
God ide med mest besøkte, det vil komme! Det med fellesgjeld kommer vi også til å fikse opp i.
Det burde vært valg for visning av boligene som en pinpoint i kartet. Noe lignende som boliga.no har i sitt kartsøk. Hver pinpoint bør da vises med type enhet, som E er lik Enebolig.
I tillegg kan man fargelegge hver enkelt pinpoint med farge ut fra fargeskala og taksten på enheten. Ved å gjøre dette får man vist gjennomsnittsprisen for området, men også vist tendenser for takster innad i området ved hjelp av pinpoints, uten å måtte bruke kompliserte varmekart.
Mvh…
Det hadde også vært fint og velge “antall rom” sammen med boligtype og priskategori. Da kan man få litt mer spesifike tall på f.eks kvm.pris på 3 roms leiligheter i diverse pris segment.
En annen funksjon hadde vært å kunne få grafer som sammenlignet tall fra forskjellige bydeler eller steder. f.eks se forskjellene i gjennomsnittlig prisantydning mellom asker og bærum kommune, eller mellom bydeler.
Flott tjeneste! :-)
Jeg savner en link tilbake til søket i finn som ligger til grunnlag for de dataene man til enhver tid ser på.
[...] Nå kan du sjekke de ferskeste boligprisene i ditt nabolag: [...]
Dette blir jo utrolig fint og nyttig! Gleder meg til dette kommer ut! Tenkte på en ting i statistikk av billigste bolig – det dukker opp mange boliger som ikke er så billig allikevel når man ta med fellesgjeld.
For å gjøre boliger sammenlignbart burde man ikke ta totalpris som utgangspunkt?
Eiendomspulsen lansert i dag!
I dag har vi lansert tjenesten på forsiden på FINN eiendom (http://www.finn.no/eiendom), så nå er den tilgjengelig for alle. Vi kommer til å utvikle den videre, så nye funksjoner vil komme. Takker for alle innspill vi har fått til nå, supert om dere fortsetter med det! :)
Mvh,
Randi-Lise
Hei
Veldig nyttig statistikk, men det som også burde vært mulig og få statistikk på er antall tilgjengelige salgsobjekter og eventuelt hvor mange som er solgt i denne perioden.
Bra tjeneste!
Finn.no Eiendom blir bare bedre og bedre. For oss som til daglig jobber i eiendomsbransjen er dette et veldig nyttig verktøy. “Eiendomspuls” er i tillegg et greit verktøy.
Men brukerne (mest sannsynlig bevisst for å eksponere seg bredest mulig)som legger ut prosjekter, har en lei tendens til også å legge disse under “brukte boliger”. Det gjør det hele mer uoversiktlig og er ikke til det bedre. Videre er det mange som “taktisk” (for å få plassert objektet sitt øverst) som driver å tar annonsen ut og inn og gjør kosmetiske endrinegr. Noe som også gjør “bildet” mer uoversiktlig. Håper at dette forsvinner etterhvert.
Nytten kan man gjerne diskutere av en slik tjeneste.
Skjevheter vil oppstå angående pris på eiendom som ikke er innenfor de vanlige i byggefelt.
Det vil medføre uriktig antydning av en eiendom.
Enen den er billig eller dyr så burde det være opp til kjøper å vudere og ikke noe som denne tjenesten skal stemple en eiendom som er til salgs.
Etter hvert blir det nok nødvendig med en lengre tekst som forklarer hvorfor en eiendom med sjøen med båtplass straks er en mill.kr dyrere enn et mye nyere hus i et byggefelt.
Jeg stille det spørsmålet er dere forberedt på rettsaker med erstatning når stemplingen medfører tap…?
Nå igjen en boligkalkulatør med mangelfull opplysninger.
Beskrivelse for verdivurdering av bolig og tomt i forbindelse med sammenlignbart salg etter ” Schwerdt metoden”
Formål
En verdivurdering eller takst kan ha flere formål.(salg-refinansiering-arv osv)
En takst av en eiendom må spesifiseres etter boligverdi og tomteverdi. En verdivurdering må dokumenteres og spesifiseres for å kunne gi objektive og subjektive verdier.
Dagens verdivurderinger fra de fleste eiendomsmeglerforetak samt eiendomsverdi.no tar utgangspunkt i m2 pris boligareal, basert på en gjennomsnittsverdi. Vurderingen tar bl.a. ikke hensyn til størrelsen og tomteverdien som er en vesentlig verdi. Diskusjonen i dag om boligpris, ned eller opp, er forskjellig fra sted til sted, og kan ikke generaliseres. Ukyndige får en feil forståelse om eiendomsverdi i forbindelse med salg og kjøp av eiendommer, når de leser i avisen at boligprisene faller eller stiger.
1. Selger/kjøper trenger å vite hvilke reelle verdier og hvilke reelle muligheter takstobjektet har, basert på dokumenterte verdier.
2. Banken må kunne vurdere pantesikkerhet og belåning av eiendommen etter reelle verdier utført av fagkyndig takstmann.
3. En kjøper trenger et veldokumentert underlag for å kunne forstå/bedømme de angitte reelle dokumenterte verdier på eiendommen.
4. Megler kan med en detaljert verdivurdering/takst selge eiendommen med de egenskaper/verdier som ligger i boligen og tomten.
5. Ihht norsk lovgivning, § 3.9 i avhendingsloven vil et dokument angitt med spesifiserte reelle verdier, kunne styrke fakta ytterligere.
Prinsipp for verdivurdering
Målsetting for en verdivurdering er å gi selger og kjøper et felles grunnlag for vurdering. Begge har oftest forskjellige forstillinger om verdier, da grunnlaget for et prisestimat er basert på synsing, tynne generelle gjennomsnittstall etc.
For å utarbeide en verdivurdering benytter man 3 pkt:
1. Innsamling av informasjon (reguleringsplan med bestemmelser,påbud,heftelser,servituter osv.)
2. Verdivurdering
3. Dokumentasjon ( Boligsalgsrapport,verditakst,salgsoppgave)
Alle disse 3 ”byggesteinene” har samme verdier/viktighetsgrad.
Hver verdivurdering må være kontrollerbar og logisk i sin oppbygging.
En verdivurdering skal være satt opp på følgende vis :
1. Frontside
2. Innholdsfortegnelse
3. Sammenstilling av vesentlige data for eiendommen
4. Tomtebeskrivelse
5. Beskrivelse av boligen med vellikeholdstabeller ihht NBI
6. Verdivurdering med kontrollerbare tall for beskrivende bolig
7. Verdivurdering av 7 sammenlignbare eiendommer
8. Konklusjon
Prinsipp for beregning av bolig og tomteverdien
1. Arealberegner objekt som skal verdivurderes
2. Generelle basisdata
3. Verdigrunnlag bolig
4. Verdigrunnlag for tomten beregnes ut fra min 7 sammenlignede eiendommer, samt et snitt av disse.
Tomteverdi finner man frem ved å kartlegge boligverdien fra sammenlignbart salg og trekker denne verdien fra tidligere salgsverdi. Formel er lik (salgsverdi av eiendommen – boligverdien = tomteverdi)
1. Boligarealer ihht. NS 3940
Arealverdi kommer frem etter oppmåling av P-og S areal og bruksareal som er de viktigste arealene for beregning av boligverdien.
En bolig skal markedsføres med BRA og P-areal
Generelle data
Adresse og Gnr og Bnr
Boligtype
Antall soverom
Byggeår
Rehabilitert
Elde i år
Elde i % ( Ross metode)
P-areal
BRA
Forholdstall BRA/P-areal
Tomteareal
Grunnflate
Utnyttelsesgrad tomt
1. Verdigrunnlag for boligens objektive verdier
Nyverdi beregning etter Husbankens tabeller
Prisstigning etter SSB
Eldeberegning etter Ross metoden
Tilleggsinvesteringer på boligen og eventuelle uthus eller garasje
- Synlige byggeskader
Sum angi teknisk verdi bolig
Subjektive verdier
Markedstilpasning (angir eks 10% mindre etterspørsel av eneboliger etc)
Forholdstall fra BRA og P-arealer
Sum verdi bolig
2. Verdigrunnlag av tomtens objektive verdier
Tomteverdien
Tomteareal
M2 – pris ut fra gjennomsnitt verdien
Tilleggsinvesteringer i forhold til sammenlignbare 7 tomter
Sum angi teknisk verdi utefra gjennomsnittverdi tomt
Subjektive verdi
Markedstilpassninger
Utnyttelsgrad av tomten i forhold til boligen
Beregnet verdi tomten med beliggenhetsverdi
3. Sum av verdi bolig og verdi tomt angi den normale markedsverdi
Normale markedsverdi er den maksimale optimale verdien av eiendommen.
Dagens normale salgsverdi av takstobjekt er satt ut i fra 7 stk sammenlignbare salg i nærmeste område.
Disse data ble ført i en gjennomsnittsberegning for alle 5 mot den boligen vi skal vurdere. Positiv og negativ avvik ble lagt til eller trukket ifra gjennomsnittsverdi bolig. I gjennomsnittsvurderingen ble gjennomsnittsverdi for boligen i samme område lagt til grunn for kalkulert markedsverdi og hva man var villige å betale for boligen og tomt.
Avslutning
I dag har vi ingen spesifikke metoder for å dokumentere verdier for eiendommer som omsettes.
Kjøperen vet i dag ikke om prisen på eiendommen er for høy eller lav i forhold til verdien, på grunn av manglende opplysninger.
I Tyskland kaller man dette for en pris/yttelsees forhold (Preis/Leistung)
Karl Marx har sagt at den største fiende kapitalismen har, er kapitalen.
Når kapitalen ikke verdsettes/beregnes må det betegnes som mangelfullt!
Viser spesielt til ”råtne boliglån” i USA og økonomiske følgende av disse.
Kapitalen må stå i et definert og kontrollert forhold til verdier. I vårt forhold til eiendoms omsetting viser jeg til objektive og subjektive målbare verdier som kan kontrolleres. Jeg fremstiller en teknisk verdi og en markedsverdi.
Normal markedsverdi er ofte høyere en kalkulert markedspris. (Forhold mellom verdi og salgspris. )
Utvikler vi ikke en bedre profesjon i vårt fag i fremtiden, vil trolig profesjonen avta markant og den ene boble vil avløse den andre.
Stavanger 19.09.2009
Flott tjeneste. Ønsker noen få videreutviklinger som følger:
a) Hvor mange leiligheter danner til enhver tid grunnlaget for statistikken?
b) Bedre forklaring på hvordan man kan trekke ut resultatet av søket direkte til Excel.
Tusen takk for flott tjeneste.
@ Jan Jackobsen – så bra å høre at dere i eiendomsbransjen synes at Eiendomspulsen også er et nyttig verktøy!
Vi skal jobbe videre med problematikken du nevner, slik at tjenesten blir bedre. Tusen takk for innspill!
Hei!
Takker alle for gode innspill!
Presiserer at Eiendomspulsen er en tjeneste som skal gjøre det enklere for brukerne å orientere seg i markedet, som en del av beslutningsprosessen om kjøp/salg av bolig. Det er imidlertid ikke en tjeneste man skal bruke som grunnlag for en verdivurdering, som Axel Schwerdt nevner så er det mange faktorer som spiller inn her. Men takk for ideer/innspill på hvordan man kan utvikle en god boligkalkulator!
Ha en fin(n) dag! :)
Mitt innlegg var ikke tenkt som kritikk men skulle forklare hvilken innhold en vurdering burde har. M2-pris vurderinger er ikke fullstendig og kan gi et totalt feil bilde samt å differensere boliger etter dyrt og billig. Meget villedene !!!!!!!
Denne beskrivelse gir ikke og har ikke noen økonomiske utrykk.
I denne samheng anbefaler jeg å lese mitt første innlegg. Det kan blir dyrt og kjøper billig og det motsatte. Forenkling av denne type problemstillinger har skapt mange feil forståelse av boligverdier.
M2-priser dere presentere angi ikke noen objektive og subjektive verdispesifikasjoner.
Dette gjelder også for leiligheter.
mvh Axel Schwerdt